第107章爷孙俩暗中的交手!
朱瞻基的小院内,在听到朱瞻基给他详细的说了一遍接下来要做的事情后,朱瞻墉顿时信心十足的说道:“哥你放心,只要有银子,这些都是小事。”
在听到这些银子都要交给他去花时,朱瞻墉心里那个舒服啊。
可是,当他听到朱瞻基说要每个月还给二叔那边九万七千两银子时,顿时瞪大了眼珠子。
“大哥,这买卖不能干啊!我们前期要是将银子全部投入到了开坑土地上,我们怎么在一个月的时间里筹措出这么多的银子啊?就算今年能将土地全部都开垦出来,那也得明年才能耕种,收获也是到了明年的事情了。短时间我们根本没有任何获益的!”
显然,在听了朱瞻基的整个想法后,朱瞻墉虽然对开垦土地有十足的信心,可是,他也异常的清楚这些土地都需要时间来过渡的。
瞧着朱瞻墉那大惊小怪的模样,朱瞻基顿时皱了下眉头,道:“你小子,激动个什么劲?这不是没有跟你说完呢吗,马上伱手里就要管不少人了,还这么大惊小怪。”
听到朱瞻基的责备,朱瞻墉虽然明白自己大哥说的对,可此刻的他显然没有功夫去想这些,只是点了点头后,又立马说道:“那大哥你有什么好办法?”
朱瞻基沉声说道:“土地开垦出来后,难道我们就非得自己找人种植吗?我们那些土地的水源都接到了土地旁,随时就可以取用。这比寻常老百姓那些的水稻田强多了。按照我的意思,像咱们目前手中的土地一分为二,一半土地用来自己雇人耕种,将利益最大化。而另外一半土地在开垦出来后,出租!”
“出租!?”
显然,朱瞻墉这小子从来都没有想到过这一点。
土地出租??
“对,出租!以每年相应土地使用费的方式来收取租赁户的租金,当然这一部分土地使用费包含了每年需要向朝廷缴纳的土地税。也就是说,租到我们土地的那些百姓们,每年所获得的收益除缴纳了土地相应的使用费后,其余盈余皆归百姓本身所有。”
“而朝廷每年所需缴纳的土地使用税,则由我们内库直接集中缴纳,这样就省去了中间很多麻烦的事情,还能保证朝廷税收的缴纳。同时也避免了租赁咱们土地的那些百姓们,被各地的衙门胡乱征收赋税导致入不敷出。”
“同时我们内库本身减少了雇人的成本支出,而土地的实际拥有者却依旧是我们。”
随着朱瞻基将这个办法的好处说出来后,朱瞻墉不由的说道:“这个办法好!这样一来,就能短时间内就获得收益了!”
瞧着朱瞻墉那激动的模样,朱瞻基也只能是无奈的笑了笑。
毕竟是两个时代的人,很多自己看起来十分简单的商业行为,落入这小子的眼里却好像
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