考察的,对当地很多信息都十分了解。
之所以北珠县这么穷,主要就是从土地产出到人文项目都没有任何特色,在地域辽阔的华夏大地来说,属实是有些平平无奇了。
没有得天独厚的优势,想要在这种环境下进行开发项目,那难度就不是一般的高了。
“我觉得不能只考虑这些现实利益问题,我们要看到这个项目背后的意义,如果能够顺利推进,这可是解决了很多人的生活困境,不能当成是生意,这是社会责任。”
蒋宵凡忽然沉声开口,直接把主题升华了。
连王世风都有些诧异的看了他一眼,随即笑道“小凡在我身边待的时间长了,连思想觉悟都有了显著的提高,跟这群鼠目寸光的投机者就是不同,
俗话说不谋全局者,不足以谋一域,不谋万世者,不足以谋一时,我们这不是一个简单的文旅项目,而是一个功在当下利在千秋的宏图霸业。”
看着王世风身上都开始散发金光了,所有人都被震撼到了。
怎么?你要复辟了?
“亏你们还是地产世家,我问你,在所有稳健投资中为什么方地产的市值与gdp比值最高,能够达到四五倍,一家四五千亿市值的地产公司,凭什么能够负债两万亿?”王世风指着蒋芸和蒋宵凡问道。
地产世家?
听到这个陌生又诡异称呼,两人同时皱起眉,说不上来为什么,但就是感觉到被冒犯了。
“我们不是。”蒋芸冷哼一声。
“别不承认嘛,又不是什么丢人的事情。”王世风嘿嘿一笑“原因很简单,就是因为那是实体经济啊,只有实体经济才能上这么高的杠杆,别看现在互联网公司市值都是几万亿,但那都是泡沫啊,空中楼阁而已,你让它负债几千亿试试?”
“所以你什么意思?还准备把传媒娱乐公司变成实体产业?”蒋芸楞了一下。
这个想法,未免也太激进了吧。
“前段时间郑秋捣乱导致董事会解散的事情,蒋总还没长教训嘛?传媒公司的主要资产就是艺人,有艺人才有估值,但人这个东西,是会动的,是有变数的,
人是可能会背叛甚至背刺你的,但是实体和土地不会,你懂我意思吧。”王世风笑道。
蒋芸听后眉头紧皱,她这个道理逻辑也能捋顺,但就是感觉哪里不太对劲呢。
“把重资产投入到不确定的人类身上,远远不如将企业打造一个重资产划算,就像圈内某位芈老板一样,一个人撑起一家近五十多亿的传媒公司,不管旗下艺人变动多大,只要她在估值就在,这才是最稳妥的投资啊。”王世风继续解释道。
“可是和这个项目有什么关系呢?你还想将【星河】打造成一个有价值的ip?”蒋芸疑惑道。
“为什么不行呢?奢侈品行业不都是这样的吗?”王世风微微
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